Nürnberg

Überblick: Wir, die Alexander Rothschild Liegenschaften GmbH, präsentieren Ihnen mit Stolz unser Projekt am Heideloffplatz 7-11 in Nürnberg. Dieses ehemalige Hotel aus dem Jahr 1961, zuletzt 2005 teilrenoviert, erfährt eine umfassende Umwandlung, die sowohl die Modernisierung des Bestands als auch einen Neubau umfasst.

Projekthighlights:

• Objekttyp und Größe: Ehemaliges Hotel mit 32 Zimmern und einer Gesamtnutzfläche von 1.276,82 m², inklusive zusätzlicher Nutzflächen wie Küche und Tagungsräume.
• Grundstücksfläche: Umfasst 480 m² Parkplatz sowie 488 m² Gebäude- und Freifläche.
• Aktuelle Nutzung: Zwischenvermietung zur Nutzung als Betriebswohnungen.
• Umbau und Neubau: Entwicklung von 14 Wohneinheiten plus 1 Penthouse, insgesamt ca. 1.300 m² Wohnfläche, ergänzt durch 11 Stellplätze. Zudem Planung eines Neubaus mit ca. 500 m² Wohnfläche, variabel nutzbar, z.B. für Studentenapartments.

Lage und Potenzial: Das Objekt am Heideloffplatz in Nürnberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die solide Infrastruktur der Umgebung eine hervorragende Basis für die geplante Neugestaltung. Mit der Entwicklung von modernem Wohnraum und der Möglichkeit, Studentenapartments zu integrieren, entsteht hier ein attraktives Wohnangebot im Herzen von Nürnberg.

Fazit: Das Projekt „Heideloffplatz 7-11“ steht für eine innovative Transformation, die aus einem historischen Bestand ein modernes und attraktives Wohnensemble schafft. Mit seinem vielseitigen Nutzungskonzept und dem Fokus auf zeitgemäßen Wohnraum bietet es eine spannende Investitionsmöglichkeit in der dynamischen Metropolregion Nürnberg.

Kontakt: Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter info@liegenschaften-nbg.de oder telefonisch unter 0911 59 74 90.