Überblick: Die Alexander Rothschild Liegenschaften GmbH freut sich, Ihnen unser neuestes Projekt – das zentrale Stadthaus in der Cadolzburger Str. 30 in Fürth – vorzustellen. Dieses kernsanierte, ehemalige Werkstattobjekt, eingebettet im Hinterhof eines denkmalgeschützten Ensembles, verkörpert ein modernes Wohnkonzept im pulsierenden Zentrum von Fürth. Mit drei Zimmern sowie zusätzlicher Küche, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Projekthighlights:

• Großzügige Wohnfläche: Etwa 150 m², ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.
• Privatsphäre und Außenbereich: Eine blickgeschützte Süd-West-Terrasse und eine Dachterrasse mit Südausrichtung.
• Individuelle Gestaltung: Möglichkeit zur persönlichen Auswahl von Böden und Fliesen.
• Moderne Ausstattung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Parkettboden.
• Eindrucksvolles Interieur: Sichtbalken-Decke, Badewanne und Dusche für exklusives Wohnambiente.

Lage und Umgebung: Das Stadthaus profitiert von seiner zentralen Lage in Fürth. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Therme „Fürthermare“, die Erholung und Entspannung bietet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Investitionsdetails:

• Energieeffizienz: Als Energieeffizienzhaus 70 EE klassifiziert.
• Verkaufspreis: auf Anfrage.
• Finanzierungsoptionen: Möglichkeit, zusätzlich 150.000 € zu attraktiven Konditionen zu finanzieren, inklusive eines Tilgungszuschusses von 22.500,00 €.  Ohne Gewähr.

Fazit: Dieses Stadthaus in der Cadolzburger Str. 30 ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die modernes und individuell gestaltbares Wohnen im Herzen von Fürth suchen. Mit seiner exklusiven Ausstattung, der hervorragenden Lage und der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort ist es ein ideales Zuhause oder eine lohnende Investition.

Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter info@liegenschaften-nbg.de oder telefonisch unter 0911 59 74 90.